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房地站市镇降温并不一定会拖累全部经济增速

六月 28th, 2019  |  金沙js娱乐场官方网站

­ 人民网北京8月14日电
今日上午,国新办就2017年7月份国民经济运行情况举行发布会。国家统计局新闻发言人毛盛勇在会议中指出,房地产市场过热的局面开始降温,总体运行比较平稳。

据装一网了解,国家统计局发布的数据显示,7月份经济运行总体平稳,其中,就业等指标表现不错,但也有部分指标比上半年有所回落。

今年前7个月,规模以上工业增加值的增速同比增长了6.8%,比上年同期大幅加快了0.8个百分点。同期内服务业生产指数上涨8.3%。从需求侧来看,今年前7个月社会消费品零售总额同比增长10.4%;固定资产投资同比增长8.3%。国家统计局昨天发布的最新一期经济数据显示,我国主要经济指标增长情况和上半年基本持平,且明显好于上年同期。

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毛盛勇指出,经过这一轮的房地产调控,房地产市场这种过热的局面开始降温。房地产经过调控,成效比较明显,房价过快上涨的情况得到了遏制。商品房去库存在加快推进,7月末商品房待售面积同比下降11%,比6月末扩大了1.4个百分点;房地产的投资增速也有所回落;商品房成交面积也有所放缓。一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制,投机性、投资性的购房需求得到了控制。三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。房地产的商品房销售面积1-7月份增长14.0%,比上半年在放缓。房地产开发投资1-7月份增长7.9%,比上半年有所放缓,但比去年同期有所提高。所以,通过调控,房地产市场应该说是降温了。

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国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,近期一些国际机构都纷纷调高了对中国经济今年和明年的增长预期,这说明不管是从生产者角度看还是从消费者角度看,不管是从国内还是从国际看,都对中国经济下一步的走势有信心。

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毛盛勇强调,房地产市场总体运行比较平稳。尽管商品房销售面积在放缓,但仍然保持了10%以上两位数的增长,房地产开发投资尽管增速小幅回落,但和去年同期比还是比较高的。房地产市场总体运行比较平稳,房地产投资增速尽管有所回落,但和去年同期相比,还是加快2.6个百分点。所以,我们觉得房地产市场尽管有所降温,但总体运行还是比较平稳的。

今年中国经济走势是否将前高后低?

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毛盛勇表示,随着下一步房地产市场平稳健康的长效机制,在经过各地试点研究,进一步推出以后,整个房地产市场会有更好、更良性的发展未来。房地产市场随着供给侧结构性改革的推进,特别是在加快研究推出房地产市场平稳健康运行的制度设计下,很多地方都在按照中央提出来的“房子是用来住的,不是用来炒的”这个基本定位。整个房地产市场有一些分化,在一二线城市房价上涨的压力比较大、很多三四线城市特别是县级城市库存比较高的背景下,现在应该强化地方政府的主体责任,因地制宜,实施分类调控。

——稳中向好经济走势谈不上什么高低之分。

下半年中国经济能延续总体平稳态势

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当前,房地产的调控成效在不断显现,房地产市场对经济增长的贡献,从今年上半年来讲,GDP的增长速度是6.9%。从产业支撑的角度来讲主要是服务业,支撑服务业主要的力量又是新兴服务业。房地产对经济增长的贡献率,今年上半年是6.2%,上年同期是8.2%。所以今年上半年和去年同期比,经济增长速度还提高了0.2个百分点,而房地产对经济增长的贡献率还下降了2个百分点。这说明房地产市场的降温或者是适度降温,并不必然会下拉经济增长速度。

具体来看,7月份就业形势稳中向好,全国城镇调查失业率为5.1%左右,低于上年同期;7月份出口增长11.2%,进口增长14.7%;1-7月份全国固定资产投资同比增长8.3%,增速比1-6月份回落0.3个百分点;7月份社会消费品零售总额同比增长10.4%,增速比上月回落0.6个百分点。

针对市场上有一些声音认为今年下半年中国经济会面临很大下行风险,从而全年经济出现前高后低态势的观点,毛盛勇昨天回应称,中国GDP增速在过去8个季度都基本稳定在6.7%至6.9%之间,这种日趋平稳的数据并非偶然现象,而是中国经济发展阶段的必然反映,也是中国经济结构调整深化的必然结果。他认为经济运行有内在的一些规律和惯性,按照这样的规律和惯性,下半年中国经济能够延续总体平稳的态势,稳中向好的势头不会变。

在回应“今年经济是否呈现前高后低态势?”的问题时,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,全年经济运行的基本走势,用一个词来概括,应该是稳中向好。今年以来,中国经济呈现出比较明显的结构优化调整的态势,经济运行的质量和效益不断提升,包括就业、收入、物价等民生指标也不断改善,经济实际上延续了总体平稳、稳中向好的态势。

“中国国内消费有条件继续保持较快的增长速度,国内投资也有条件保持总体平稳,世界经济呈现的复苏态势也使得出口有望延续回稳向好态势,从这三大需求来看,也具备支撑下半年中国经济稳定增长的条件。”他表示,退一步说,即使是下半年经济增速或者GDP增速放缓了0.1个或者0.2个百分点,这实际上也是一种合理、正常的小幅波动。毛盛勇还认为,从未来中长期来看,从发展空间和潜力、增长韧性、要素供给条件、改革创新红利不断释放等多个角度来看,中长期中国经济有条件保持中高速增长,迈向中高端水平。

“即使是下半年经济增速放缓了0.1个或者0.2个百分点,这实际上也是一种合理、正常的小幅波动。这样一个速度拿到世界上去,在全球主要经济体中仍然是名列前茅的。所以,从这个角度来说,经济走势谈不上什么高低之分。”毛盛勇称。

房地产市场降温不必然拖累经济增长

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